“Acompañando al socio”: nueva instancia gremial brindará apoyo y contención a socios

“Acompañando al socio”: nueva instancia gremial brindará apoyo y contención a socios

El grupo local, que integran tres socios de gran trayectoria y experiencia, trabaja en concretar ideas que ayuden a fortalecer el Espíritu Cámara y además en ser un apoyo para quienes enfrentan un complejo momento, debido a la pandemia.

Ante el actual escenario de crisis sanitaria y social, la CChC Concepción decidió articular una instancia que sirviera de apoyo concreto para socios, tanto en el plano gremial como personal. Es así que se creó la comisión “Acompañando al Socio”, liderada por el consejero nacional y embajador de Mundo Socios, Carlos Balart.

A Balart se suman dos ex presidentes del gremio local y actuales consejeros nacionales, Manuel Durán y Jaime Peña, quienes hace más de 20 años que están ligados al gremio.

La propuesta busca acoger a quienes han sido impactados por la pandemia en distintos ámbitos, de manera de orientarlos, asesorarlos y entregarles apoyo gremial.

Carlos Balart explica que esta comisión espera replicar el ejemplo de la CChC nacional, con el Grupo de Apoyo a Socios, pero con una mirada y cercanía local.

Además, comenta que se han fijado otro objetivo mucho más ambicioso y de largo plazo. “La idea es reencartar al socio, fidelizarlo y que se sienta parte importante de esta entidad”, afirma.

Para esto, asegura Balart, lo fundamental es valorar el llamado “Espíritu Cámara” y socializarlo entre los socios. El dirigente señala que lo que se persigue, finalmente, es tener un gremio más unido y que, de esa manera, se puedan superar las complejidades que ha generado esta situación.

Actualmente, el grupo afina una propuesta con acciones de apoyo y ayuda para llegar a los socios, como también, elabora una estrategia para acercar a quienes más ha impactado la crisis.

En dicho planteamiento, señalan, que en primer lugar es esencial visibilizar a este grupo y difundir su misión de ayuda. Asimismo, pretenden realizar actividades que integren a todos los asociados y que los impulsen a vincularse al gremio.

“Comenzamos con algo tan sencillo, como saludar a los socios para su cumpleaños, mediante correo electrónico. Queremos que comprendan que el gremio se preocupa de ellos y que se sientan identificados con la institución”, explica Balart.

 

 

El grupo, recién creado, priorizará la ayuda entre pares y la vinculación de los socios con el gremio.

ORIENTACIÓN

Manuel Durán es arquitecto y fue presidente de la institución entre 2016 y 2018. Actualmente es consejero nacional. Con esta experiencia gremial, pretende poder ayudar a quienes lo requieran y vincularlos con la CChC.

Expresa que una de las motivaciones para integrar este grupo es su interés por el sello social. “Se lo debo a mi trabajo en el ámbito de la construcción, ahí aprendí a vincularme de lleno con los trabajadores y conocer sus problemas”, comenta Durán.

Destaca al grupo de apoyo como un nexo entre los socios y sus dirigentes. Afirma que “sin duda, nuestro esfuerzo estará en canalizar el apoyo y la ayuda que entre todos podamos brindar a quien no lo está pasando bien en este periodo”.

Para esto, una de las ideas es organizar grupos de socios -de manera virtual- para conversar sobre sus experiencias en pandemia y saber cómo están viviendo la actual crisis. Esto, señala Durán, también será un aporte para recoger propuestas de los socios frente a la gestión que está realizando la CChC en materia de apoyo gremial.

Por su parte, Jaime Peña, quien también es consejero nacional y encabezó la CChC local desde 2004 a 2006, sostiene que esta comisión pretende convertirse en una herramienta para que los socios, que así lo requieran, puedan ser orientados por sus pares.

“La Mesa Directiva confió en nosotros y lo que queremos es propiciar espacios de encuentro y cercanía con los socios. Que confíen en que seremos una ayuda para ellos”, señala.

Pese a que la comisión se crea en un escenario extraordinario, debido a las consecuencias de la pandemia, la finalidad es que se convierta en una instancia permanente con el objetivo de vincular a los socios con las distintas instancias gremiales.

“Semana de la Inversión Inmobiliaria” en Portal Finco concentró alto interés en charlas online

“Semana de la Inversión Inmobiliaria” en Portal Finco concentró alto interés en charlas online

El primer ciclo de charlas, a cargo de expertos de la talla de Felipe Yaluff, autor del best seller “Los Secretos de la Inversión Inmobiliaria”, se desarrollaron en el Portal Finco, como una forma de guiar a quienes desean invertir en propiedades y rentabilizar esta inversión.

Como una forma de reactivar el dinamismo del mercado inmobiliario, el portalfinco.cl, plataforma creada por la CChC Concepción para dar vida a la Feria Inmobiliaria en versión digital, efectuó la “Semana de la Inversión Inmobiliaria” con charlas de expertos en esta gestión de negocios.

Las denominadas Sesiones Finco contaron con la participación de Felipe Yaluff, autor del libro “Los Secretos de la Inversión Inmobiliaria”; Sergio Barros, director de Enlace Inmobiliario; Isabel Palma, gerenta comercial de inmobiliaria FG y Francisco Rocha, CEO de Propital.

Los expertos abordaron temas centrados en las oportunidades de invertir en el mercado inmobiliario, la irrupción de la mujer y los pasos claves para obtener un crédito hipotecario. Todos con la finalidad de orientar al potencial cliente.

El portalfinco.cl, desarrollado por el Comité Inmobiliario del gremio local, pretende ser una vitrina digital permanente para apoyar la difusión de proyectos de las empresas socias. Actualmente, participan 40 empresas con más de 150 proyectos ubicados en las regiones del Biobío, Ñuble y La Araucanía.

Juan Ignacio Lathrop, presidente del Comité Inmobiliario, expresa que reconocieron que la tarea pendiente era entregar orientación a clientes, con ansias de tomar decisiones, pero que carecían de información para concretar o acercarse al proceso de compra.

“Por ello, se crearon las sesiones Finco que apuntan a ese objetivo, pero desde un punto de vista muy claro. El propósito es explicar fácilmente los conceptos que involucra el negocio inmobiliario y de esa forma encantar al inversionista y fidelizar al que ya teníamos”, añade Lathrop.

El portal además cuenta con una serie de herramientas y consejos para acceder a proyecciones de compra en esta vitrina inmobiliaria.

 

En la misma línea, Álvaro Ugarte, presidente de la Comisión Finco, destaca que se trata de un primer ciclo de charlas que buscan explicar de manera sencilla a personas que tienen la posibilidad de adquirir una vivienda o que se pueden transformar en futuros inversionistas.

“Muchas veces en una crisis es más atractivo encontrar una oportunidad para hacer una buena inversión inmobiliaria. Aún hay bajas tasas de interés y en medio de la volatividad de otros activos, el sector inmobiliario se ve como un refugio seguro, para transformarlo, por ejemplo, en un complemento para la futura pensión”, acota Ugarte.

Respecto de la ayuda del portal finco, el dirigente expresa que entre las más innovadoras se implementó una calculadora educativa para asesorar a personas que buscan comprar una primera vivienda. La iniciativa se llama “Para qué te alcanza” y es una herramienta única a nivel nacional en un portal de este tipo.

Asimismo, la plataforma entrega la posibilidad de cotizar en diversas inmobiliarias y solicitar una pre aprobación bancaria, ya que están en línea cinco bancos.

Ugarte describe el nuevo desafío: “en un mediano plazo esperamos estar firmando promesas de compraventa a través de esta plataforma en línea”. En definitiva, resume el dirigente, lograr que lo que se ejecuta de manera presencial, pueda efectuarse en este formato digital.

El propósito del ciclo de charlas online fue entregar orientación y contenido para explicar, fácilmente, los conceptos que involucra el negocio inmobiliario.

LAS PREGUNTAS DEL INVERSIONISTA
¿Cómo un saxofonista se convirtió en un experto en el negocio inmobiliario? Es la primera interrogante que surge al conversar con Felipe Yaluff, músico y autor del libro super ventas “Los Secretos de la Inversión Inmobiliaria”.

 

Yaluff -quien abrió las sesiones Finco- responde de forma sencilla: “cualquier persona que quiera puede ser un buen inversionista”. Ello, acota eso sí, “con educación financiera e información para que entiendan lo que están comprando”.

Por ello, su exposición se basó en ejemplos prácticos para comprender el negocio inmobiliario y detalló paso a paso las claves para invertir de buena forma en bienes raíces.

Asegura que es un buen momento para comprar, cuando un bien raíz tiene un valor de venta inferior a los niveles usuales, se logran en un corto plazo rentabilidades mejores que las de otros activos financieros. Y a esto se suman las plusvalías que en promedio llegan a 5% anual, dice Yaluff.

El experto agrega que para este análisis un inversionista debe responder a algunas interrogantes fundamentales y de ahí lanzarse al mercado de las propiedades. Ellas son: ¿Cuánto puedo invertir?, para buscar su nicho y obtener el rango de las propiedades. ¿Compro caro o barato?, ¿Cuánto es mi retorno con las inversiones? y ¿Cuándo recupero?

 

La idea de Yaluff es que esta metodología sirva además para cualquier tipo de iniciativa o emprendimiento y así reconocer oportunidades de negocio. Aconseja que estas preguntas deben realizarse en cualquier momento, independiente de si existe o no un periodo de crisis.

Advierte que cuando se invierte en propiedades, hay variables que son fijas y otras que se mueven, dependiendo de las épocas, por ello, señala, es importante buscar siempre una inversión “All Season”, que en época de bonanza su retorno sea alto y que en crisis se mantenga.

“Si inviertes bien, al existir una crisis se va a contar con el suficiente margen para poder bajar el arriendo y que no impacte en el valor del dividendo. Entonces no se pierde plata o solamente se deja de ganar un poco. Eso es parte de una inversión bien planteada”, expresa.

Por ello, señala es importante realizar las preguntas fundamentales del inversionista, de manera que al venir tiempos complejos o cualquier cambio en el entorno, no se sufran las consecuencias.

MUJERES EN EL MERCADO INMOBILIARIO
Otra de las tendencias de la inversión inmobiliaria que abordaron las sesiones Finco fue el rol de la mujer en el mercado de propiedades. La gerenta comercial de la inmobiliaria FG, Isabel Palma, realizó un análisis de la participación femenina a la hora de invertir en bienes raíces. 

Comentó que las mujeres hoy están en desventaja como inversoras, debido a sus rentas más bajas en relación a las que perciben los hombres y a que es más complejo para ellas acreditar ingresos, porque muchas mantienen puestos laborales informales.

“Estos son dos factores de base. Pero creo que aún existe un componente cultural, donde hay ciertos temas que hemos delegado a los hombres y uno de ellos son las inversiones”, acotó. Sin embargo, recalcó que este panorama tiene cierta tendencia al cambio, puesto que mientras más ingresos formales y capacidad de ahorro tengan, se atreven a invertir en este ambiente.

La ejecutiva reconoció que donde las mujeres tienen una influencia determinante es en la decisión de compra de una propiedad para vivir. “Ellas son las que buscan, las que miran los detalles, los espacios, el barrio y, en el caso de la inversión, son las que empujan a las familias cuando existe la posibilidad de invertir.

Lo anterior, dice Isabel Palma, ha sido considerado desde hace tiempo por las firmas inmobiliarias, que saben que la mujer es la que promueve la búsqueda de una vivienda. El gran cambio es decirles a ellas que se atrevan a invertir. “Esto es tremendamente novedoso, hablarles a ellas, incentivarlas a investigar y conocer el mercado inmobiliario, a que pierdan el miedo”, precisa.

A su juicio, con este panorama, el desafío para las empresas es entregar una mejor información, más detallada. “Ésas son las nuevas exigencias para la industria, ya que las mujeres somos más demandantes de información antes de iniciar un negocio”, apunta.

 

¿Cómo trabajar en medio del COVID-19?: Empresas locales implementan innovadores proyectos

¿Cómo trabajar en medio del COVID-19?: Empresas locales implementan innovadores proyectos

Las constructoras e inmobiliarias socias buscan cómo hacer más eficiente su trabajo, en medio de la emergencia sanitaria. Para ello, han adoptado innovadores desafíos que tienen como propósito proteger a sus trabajadores y a la comunidad.    

La crisis sanitaria ha obligado a las empresas a adaptarse con nuevas rutinas laborales, adecuar procedimientos y a crear innovadoras ideas para vivir y trabajar en un ambiente con Covid-19. 

En el sector construcción, son varios los ejemplos locales de “buenas prácticas” que están teniendo resultados alentadores para la seguridad de trabajadores y de la población en general.

Las ideas van desde aplicar a los proyectos inmobiliarios pintura antiviral hasta desplegar un mural alusivo a los oficios que están en la “primera línea” de la pandemia desde una obra en construcción, con el objetivo de entregar un mensaje de ánimo y esperanza.

Una de las innovaciones está en el edificio Campus, emplazado en avenida General Cruz, en Concepción. El proyecto es la única obra en la región del Biobío que utiliza pintura antibacterial, antiviral y antihongos en parte de sus dependencias internas, asegura el gerente general de inmobiliaria General Cruz, Francisco Badía.

El proyecto, que contempla 19 pisos con 118 departamentos y que actualmente está en fase de terminaciones de obra gruesa, cuenta con esta pintura a base de nano partículas de cobre en sus áreas comunes y en todos los pasamanos y barandas (en zonas como cowork, quincho y terrazas).

“Esto es inédito en la construcción de edificios en altura. No se ha utilizado antes, porque son pinturas destinadas, preferentemente, a recintos hospitalarios. La verdad es que nadie se había atrevido a usarlo a nivel habitacional”, dice Badía.

Otra de las novedades es que la pintura es creación de la empresa chilena Pinturas Panorámica con base en Lautaro, región de La Araucanía, y está certificada internacionalmente. 

Badía hace una invitación a que la industria apueste por esta innovación y comience a utilizarla en sus proyectos. Además, es una forma de estar apoyando un emprendimiento nacional.

Las innovaciones aportan a proteger a sus trabajadores, pero también, a que éstos sientan preocupación por parte de la empresa y un mejor bienestar en medio de la pandemia.    

TOMA DE TEMPERATURA SIN CONTACTO

La constructora Omega ejecuta en sus faenas distintas acciones de prevención para proteger a sus trabajadores. La más novedosa es la adquisición de una máquina para la toma de temperatura corporal para alto flujo de personas. 

El aparato lo implementan en sus obras al interior de Enap Bío Bío. Éste consiste en una especie de cámara fotográfica con un trípode que mantienen al ingreso de la faena y por donde los trabajadores se detienen para la toma automática de temperatura.

El gerente de finanzas y operaciones de la empresa, Andrés Lafquén, señala que la máquina se calibra según una temperatura promedio (37°, por ejemplo). De este modo, el sistema avisa, a través de rangos de colores y una alarma, cuando sobrepasa esa medida.

El ejecutivo explica que además de la precisión otra de las ventajas es que permite fluidez, ya que no son más de cinco segundos los que el colaborador debe estar frente a ella para la toma de muestra corporal.

“La ventaja es que tampoco se genera ningún contacto físico, pues no necesita tener un trabajador en el acceso realizando el control de temperatura, lo que también involucra un riesgo humano”, resume Lafquén.

La cámara, que es de origen inglés y comercializada por una empresa norteamericana, además permite llevar un registro de cada uno de los colaboradores o personas que se han sometido a la medición.

La constructora Avatar es otra de las empresas que ha generado innovadoras iniciativas para cuidar a sus trabajadores, agregando a su personal a un enfermero en las obras que mantiene en ejecución.

Desde inicios de abril y visualizando la rápida propagación del virus, la empresa decidió tener a un especialista en salud en su proyecto Itata de Chillán y Maipú Life, en Concepción, con el propósito de aportar a la prevención. Ambos proyectos suman más de 270 trabajadores.

Según Héctor Carrasco, jefe del Departamento de Prevención de Riesgos de la constructora, como se trata de un virus nuevo, era necesario que alguien especialista en salud manejara alguna situación de emergencia y que pudiera responder a las distintas dudas manifestadas por los trabajadores sobre esta pandemia.

“Como es una enfermedad nueva los trabajadores muchas veces tenían dudas sobre cómo identificar algún caso de riesgo, el modo de contagio o las medidas de protección específicas que se deben mantener, entonces un profesional del área de la salud es la persona indicada para entregarle ese tipo de información y además apoyar la compresión de protocolos sanitarios”, resalta.

Agrega, que el profesional se ubica en un lugar habilitado especialmente en el ingreso a la obra, cercano al área de toma de temperatura y a la zona de aislamiento, que adecuaron en las faenas.

Carrasco destaca que con esta medida los trabajadores sienten que existe una preocupación importante de parte de la empresa y reconocen que se han sentido más tranquilos en su lugar de trabajo.

LIENZO PARA LA «PRIMERA LÍNEA»

Con la finalidad de brindar un homenaje a las distintas ocupaciones que están en “la primera línea” de la pandemia, la constructora e inmobiliaria Lontue desplegó un lienzo desde su edificio Antuco, con la palabra “gracias”, elaborado por la artista local Macarena Toro.

La idea fue que esta gráfica se pudiera ver desde distintos puntos de la ciudad y que se convirtiera en un mensaje de ánimo y agradecimiento para quienes son el soporte de la comunidad en estos tiempos.

El lienzo cuenta con 6 metros de largo (equivale a 4 pisos) e incluye dibujos de ocupaciones que no se han detenido durante la emergencia sanitaria como cajeros de supermercados, personal de la locomoción colectiva, profesores y funcionarios de la salud. 

“La idea fue hacer una puesta en valor de quienes desarrollan actividades a diario pese a la pandemia y agradecerles esa entrega”, señala Juan Ignacio Lathrop, gerente comercial de la empresa. 

En este contexto, decidieron buscar una fórmula para reconocer la labor no sólo de profesionales y funcionarios del ámbito médico, sino también, de otros trabajadores que están siendo claves para el sostenimiento de la comunidad.

De esta forma, se apostó por un simple “gracias” que la gente pudiera leer al levantar la mirada y que fuera un mensaje claro y lleno de contenido. Así como también, que se convirtiera en un regalo para la ciudad, de manera que la comunidad lo pudiera disfrutar al pasear o caminar por el sector.

Una de las características del lienzo es que incluye en las ilustraciones el campanil de la Universidad de Concepción y las antiguas micros del recorrido Rengo-Lientur, que fueron tradicionales por sus colores amarillo y café hasta la década del 2000. Lo anterior para resaltar su carácter local.

 

Más de 80 empresas socias del gremio adhieren sus obras al protocolo sanitario en Concepción

Más de 80 empresas socias del gremio adhieren sus obras al protocolo sanitario en Concepción

La CChC local logró la meta de incorporar a sus empresas socias al compromiso sanitario del sector construcción. Actualmente, se implementa un plan para evaluar el cumplimiento de las medidas que incluye este documento, con el objetivo de complementar el cuidado de la salud de los trabajadores y la ejecución de los proyectos. 

Un total de 82 empresas socias de la CChC Concepción han adherido al Protocolo Sanitario del Sector Construcción que el gremio impulsa junto a diversos ministerios para evitar casos de covid-19 en faenas asociadas al rubro. Con esta cifra, se alcanzó la meta de organizaciones incorporadas al compromiso sanitario en la sede local.

Este protocolo involucra un conjunto de estrictas normas que las empresas han logrado implementar en sus proyectos y al interior de sus compañías para resguardar a sus trabajadores y a la población en general.

El documento fue elaborado por el gremio en conjunto con los ministerios de Economía, Vivienda y Urbanismo, Obras Públicas y Salud. El principal objetivo es que los diversos entes de la economía puedan continuar con la cadena productiva en medio de esta emergencia sanitaria, pero con rigurosas medidas de prevención y seguridad.

Asimismo, la CChC local logró que para la realización de la Finco Online, tanto las empresas inmobiliarias como constructoras presentes en ese portal (39 con 151 proyectos) adhirieran a la iniciativa a través de la firma del compromiso, por lo que actualmente son más de un centenar de empresas locales las que cuentan con el protocolo del sector.

La CChC iniciará una segunda etapa que contempla la auditoría de seguimiento del protocolo a las empresas inscritas, en por lo menos una de sus obras. 

Felipe Schlack, past presidente del gremio local y quien lideró la implementación de esta iniciativa, señala que las proyecciones para el sector estiman una pérdida de 75 mil puestos laborales a nivel nacional, durante este año. En este sentido, la aplicación del protocolo es un impulso para poder permitir el trabajo en obras. “Creemos totalmente compatible el cuidado de las personas con la posibilidad de desarrollar un trabajo, bajo rigurosas recomendaciones”, destacó.

Señaló que desde el inicio de la pandemia, el gremio se puso en campaña para elaborar este documento, uno de los primeros protocolos sectoriales en concretarse en emergencia sanitaria.

“Son recomendaciones y normas muy estrictas, consensuadas con distintos entes ministeriales, lo que nos ha permitido tener pocos contagios en las distintas obras”, afirmó el dirigente. En el Gran Concepción son cerca de 65 los proyectos que se encuentran en ejecución.

En este contexto, durante estos meses se sumaron al protocolo sanitario grandes empresas regionales como CAP Acero Huachipato e Inchalam, por mencionar algunas.

Schlack asegura que con este tipo de protocolos la industria incorporó nuevas prácticas de gestión y nuevos estándares con los que se tendrá que continuar trabajando.

La propuesta además contempla operar de manera alineada con el plan “Paso a paso” del Gobierno, incluyendo desde las empresas la implementación de este tipo de normas sanitarias sectoriales, y la autorregulación a través de la firma de un compromiso empresarial.

El dirigente expresó que las empresas socias y la CChC han acogido todas las recomendaciones sanitarias de la autoridad. Así, como también, se está realizando un esfuerzo ante el impacto económico de la pandemia, dándole continuidad a las obras para mantener el ingreso de muchas familias de trabajadores.

La propuesta sanitaria de la CChC contempla operar de manera alineada con el plan “Paso a paso” del Gobierno, incluyendo un compromiso desde las empresas.

MEDIDAS SANITARIAS

Un foco principal en el cumplimiento de este protocolo son los trabajadores, quienes se deben comprometer junto a su empleador, a cumplir todas las normas sanitarias en obras, así como también tener un cuidado responsable fuera de éstas.

Debido a que el protocolo es bastante estricto y por ello los resultados han sido buenos en faenas, las que han podido continuar con su ejecución.

Asimismo, las empresas a cargo de las obras han establecido que sí pueden cumplir con las medidas sanitarias, primordiales para la recuperación económica que necesita el país.

Entre las empresas socias que mantienen este protocolo señalan que se trabaja sobre los pilares fundamentales para evitar contagios, como son, el distanciamiento entre las personas, el lavado de manos y uso obligatorio de mascarillas.

El protocolo sanitario contiene entre otras medidas colocar a disposición puntos de higiene, realizar control de temperatura al ingreso a la obra, uso obligatorio de mascarillas y guantes.

También se recomienda controlar a personas externas a las faenas en la entrada, evaluar sistemas de turnos, flexibilizar horarios de ingreso y de salida, incorporar anillos sanitizadores e higienización de herramientas.

EMPRESAS COMPROMETIDAS

Una de las empresas que se encuentra implementando este protocolo sanitario es la constructora Omega. Mantiene en obra a 26 trabajadores que están protegidos con este compromiso.

Andrés Lafquén, gerente de finanzas y proyectos, señala que las normas impulsadas por la CChC han sido un apoyo a otras medidas que la empresa venía aplicando. El ejecutivo valora el alcance de este protocolo, el cual -sostiene- abarca todo el quehacer de una faena, desde acciones generales hasta la distribución de la jornada laboral y autocuidado.

“La experiencia de implementar el protocolo nos impulsa a seguir robusteciendo las acciones para minimizar los riesgos involucrados en las faenas, en un escenario de alta incertidumbre y riesgo en el cuidado de nuestros trabajadores”, destaca.

En esta misma línea, la empresa Moller & Pérez Cotapos adhirió al compromiso sanitario del gremio. Con ello, son cerca de 6 mil los colaboradores resguardados.

Su gerente general, Marcos Retamal, indica que “el cumplimiento de este protocolo exige a los ejecutivos ejercer un liderazgo permanente en todos los centros de trabajo, como respecto de sus equipos, para asegurar que se generen de forma rápida y efectiva los cambios conductuales que demanda la compleja situación que hoy enfrenta el país”.

Agrega que adoptar el conjunto de recomendaciones del sector implica mantener las obras con un estándar sanitario con disposiciones bastantes estrictas con el objetivo de continuar con las obras y con la cadena de valor del sector.

Más de 40 mil personas visitaron la Finco Online

Más de 40 mil personas visitaron la Finco Online

Tras la exitosa muestra inmobiliaria realizada, de manera inédita, mediante una plataforma en línea, debido a la pandemia; la CChC Concepción planea reposicionar la oferta de viviendas y realizar una nueva versión remota durante el segundo semestre de este año.  
Más de 40.000 visitas, 9.023 cotizaciones y casi 2.000 preaprobaciones bancarias fueron las auspiciosas cifras que dejó la Finco online, la primera muestra inmobiliaria que organiza el gremio local de manera no presencial, a través de la plataforma electrónica www.portalfinco.cl

Los datos fueron dados a conocer en el Café Inmobiliario, instancia que se desarrolló de manera virtual, y en la que participaron principalmente las empresas socias que fueron parte de la exposición.

La Finco online se desarrolló entre el 18 de junio al 5 de julio. En ella, 40 inmobiliarias presentaron 151 proyectos del Gran Concepción y de otras ciudades como Santiago, Chillán, Talca, Temuco, Pucón y Puerto Montt.

Según el informe presentado, las visitas realizadas a la página de la vitrina inmobiliaria tuvieron una duración de 6 minutos con 30 segundos; lo que a juicio de los organizadores revela un alto interés.

Respecto del total de visualizaciones producto de la campaña promocional en Instagram, Facebook y Google, éstas llegaron a más de 3 millones 700 mil.

Así como también, el análisis constató que hubo 172.989 interacciones, (es decir visualizaciones, comentarios y compartir) en Facebook e Instagram. Claudio Lanas, presidente de la Comisión Finco, precisó que fueron más de 32.000 los “clicks” totales desde distintas plataformas que llevaron a portalfinco.cl

Nathalie Dubois, presidenta del Comité Inmobiliario del gremio local, agregó que según los registros, quienes prefirieron visitar la página fueron mujeres entre 25 y 45 años; lo que las vuelve un gran atractivo para las inmobiliarias en términos de decisión de compra de una propiedad.

Destacó que, pese a la crisis interna que sufrió el país en octubre pasado y ahora la pandemia, el bien raíz sigue siendo una de las primeras opciones de inversión.

Frente al desarrollo de una feria de estas características, en sólo dos meses, destacó que fue un desafío importante para la comisión. “Nos lanzamos en esta plataforma y el propósito es continuar con ella”, enfatizó. Además, confirmó que esperan realizar una segunda versión de la muestra durante el segundo semestre de este año.

Para ello, señaló que en el ámbito gremial se sumarán nuevos socios a la comisión con la finalidad de impulsar esta nueva iniciativa. Entre quienes forman parte de este grupo y que aportaron para la versión online están Ronald Game, Álvaro Ugarte, Claudio Lanas -quien la preside- y Juan Ignacio Lathrop, vicepresidente del Comité Inmobiliario.

Este último dirigente destacó el valor del formato digital de la feria: “logramos romper las barreras geográficas y permitimos que clientes de todo el país pudieran invertir en la zona, lo que también significa un aporte de esta actividad a las empresas locales”.

“El bien raíz sigue siendo una de las primeras opciones de inversión, pese a las crisis que han afectado al país”.

VITRINA DIGITAL
Dubois y Lathrop concordaron en que la Finco online significó, además, que el rubro debió acelerar la transformación digital en la que ya venían trabajando.

La presidenta del Comité expresó que con la nueva versión de la muestra digital que se planifica “se abre una vitrina para que las empresas puedan llegar a los clientes e imprimir mayor dinamismo al sector en lo que resta del año”. De acuerdo, a cifras del gremio entre enero y abril de este año, la industria experimentó una caída de 32%, con 1.527 unidades comercializadas.

En tanto, en abril, el mes en que tradicionalmente se realizaba la Finco, se alcanzaron 292 viviendas, lo que significó un retroceso de un 60% respecto de igual mes de 2019.

Por lo anterior, realizó un llamado a las compañías del sector a exhibir sus proyectos presentando las mejores oportunidades para los clientes.

Mujeres serán incluidas como trabajadoras en Plan de Reactivación Económica de la CChC

Mujeres serán incluidas como trabajadoras en Plan de Reactivación Económica de la CChC

El Círculo de Mujeres de Concepción apoyó la medida que busca establecer una cuota que asegure la incorporación femenina en la propuesta reactivadora. Asimismo, trabajan para aumentar la participación de mujeres en el rubro, pero a la vez, visibilizar a quienes ya están en la industria.

Lograr espacios de participación laboral femenina es uno de los ejes de trabajo del Círculo de Mujeres de la CChC Concepción. En este sentido, el grupo impulsó el establecimiento de cuotas de inclusión para este segmento en el Plan de Reactivación Económica que el gremio presentó hace algunas semanas.

La iniciativa reactivadora, a 3 años plazo, considera la creación de 600 mil empleos a nivel nacional, con una inversión de US$ 22.600 millones. Para la región del Biobío, se contemplan 45.000 nuevos puestos de trabajo y una inversión en la ejecución de proyectos de US$ 9.000 millones.

La presidenta del grupo de trabajo, Nathalie Dubois, quien participó en una instancia similar en Santiago para apoyar esta iniciativa, señaló que es un paso importante que apunta a incorporar la diversidad de talentos y género en las actividades de la construcción.

“Es necesario incrementar el número de mujeres que trabajan en el sector, pero también, es fundamental visibilizar a quienes ya se desempeñan en este rubro”, dijo la dirigente.

En estos tiempos, otro de los desafíos a los que apuesta el gremio es mantener el vínculo con trabajadoras que perdieron su empleo producto de los efectos económicos de la pandemia. Una de las formas de llegar a ellas, cuenta Dubois, es apoyarlas con ayuda netamente femenina, a través de la distribución de canastas con artículos dirigidos a ese sector y que, en general, no están incluidos en otras ayudas.

Pero, sobre todo, recalca la dirigente el compromiso es puedan ser consideradas para retomar trabajos en la industria.

Para esta tarea, el Círculo de Mujeres espera continuar capacitando al sector femenino que trabaja en obra, tal como se realizó en 2019, al perfeccionar a 10 mujeres en gasfitería, mediante un convenio con el Servicio Nacional de la Mujer y Equidad de Género (Sernameg).

Según Dubois aumentar las habilidades es vital para que puedan optar a mejores y más altos puestos de trabajo, así como también, a una mejor remuneración. “El objetivo es entregar nuevos conocimientos a quienes ya están en el rubro, para que sean ellas las que abran el camino a nuevas trabajadoras”, recalca.

Mantener el vínculo con trabajadoras que perdieron su empleo producto de los efectos económicos de la pandemia es uno de los desafíos del Círculo de Mujeres.

PARTICIPACIÓN GREMIAL

Según una encuesta realizada a empresas socias durante 2019, las mujeres están mayoritariamente en faenas y labores de administración; el foco del Círculo también es que exista una mayor presencia en cargos de decisión en el gremio, como consejeras o presidentas de comité, por ejemplo.

Nayaret Jara, encargada regional del Programa Buenas Prácticas Laborales del Sernameg, señala que “para lograr esto el llamado es a derribar estereotipos y contratar talento por sobre una mirada de género”. 

A su juicio, éstas son barreras que predisponen, muchas veces, a los líderes de las compañías. Los estereotipos tienen que ver con considerar que las mujeres tienen habilidades para ciertas tareas y no para otras, pero esto a veces no concuerda con la realidad. “Por eso, se debe buscar el talento, sin etiquetas ni modelos”.

En este sentido, la profesional valora el enfoque vigente del gremio con la capacitación realizada por el Círculo. “Esta es la apuesta que hace la CChC. Preparan a las trabajadoras para que pasen la línea de calidad, entendiendo que existe una brecha”.

Sin embargo, advierte que se pueden entregar las herramientas, pero también es necesario que se abran los espacios que permitan avanzar. Destacó que aún existe un 60% de mujeres en el país que no accede al mercado de trabajo, por diferentes razones.

Asimismo, precisó que las empresas que contratan personal femenino salen antes de las crisis, tienen mayor diversidad de ideas y los ambientes laborales mejoran y son más saludables.