Gremio local presenta inédito estudio sobre campamentos a Serviu Biobío

Gremio local presenta inédito estudio sobre campamentos a Serviu Biobío

La iniciativa desarrollada por la CChC analiza la vinculación entre las necesidades habitacionales de 26 familias del campamento Alonso de Ribera de Barrio Norte en Concepción, con la oferta del subsidio DS 19. Se trata del primer estudio en su tipo que desarrolla una sede regional en el país.

El proyecto “Vinculación de Familias de Campamentos a Proyectos Habitacionales DS 19” fue presentado por la CChC Concepción al Serviu Biobío, con el objetivo de potenciar una alianza público-privada que contribuya, en un mediano plazo, a la erradicación de asentamientos precarios.

El documento está siendo elaborado por la Unidad de Estudios del gremio y obedece a una iniciativa impulsada por el Comité de Vivienda y el Área Social de esa entidad. Pretende convertirse en la primera estrategia de una sede regional en relacionar las aspiraciones habitacionales de quienes viven en campamentos con proyectos del programa de Integración Social, DS 19.

El análisis contempla la intervención del Campamento Alonso de Ribera, en Barrio Norte, que cuenta con 30 familias, de las cuales 26 se encuentran postulando a un subsidio habitacional.

El desafío de la investigación es lograr que los grupos familiares puedan radicarse en viviendas definitivas a través del programa DS 19.

Helen Martin, presidenta del gremio local, afirmó que es la primera vez que se concreta un plan de este tipo a nivel nacional y que de ser exitoso podría ser replicable en otras regiones e incluso ser parte de políticas públicas en el país.

Por su parte, Miladi Garfe, presidenta del Área Social, señaló que entre los argumentos para realizar este estudio está la creciente proliferación de los asentamientos, en especial en la Región que es la tercera con mayor cantidad de campamentos y tomas. Además, valoró el subsidio DS 19 como una buena solución ante requerimientos habitacionales del sector más vulnerable de la población.

El avance del proyecto fue dado a conocer a un equipo del Serviu Biobío, encabezado por su director, Samuel Domínguez, quien señaló que la postulación de los grupos familiares a ese subsidio, se encuentran en fase de adjudicación.

Domínguez además explicó que esas familias son parte del llamado especial que realiza el Serviu y que la asignación de los subsidios se estima para febrero de 2021. “Estamos comprometidos con el tema de los campamentos, entonces mientras llegue el subsidio definitivo para esas familias, se les asignará uno de arriendo”, señaló.

En la región del Biobío existen 131 campamentos, los que abarcan a más de 6.500 familias, según cifras entregadas por el Serviu. Para terminar con ellos, el Gobierno planifica un plan de cierre de 64, en una etapa inicial. En 2020, cerrarán 11 y el próximo año, 9 asentamientos.

El plan sobre campamentos es el primero en su tipo realizado en una sede regional y podría ser replicable en el resto del país.

RADIOGRAFÍA SOCIAL

El estudio piloto fue presentado por la sicóloga Antonella Gattini, quien señaló que entre los objetivos se intenta conocer las necesidades y barreras en el proceso de postulación a subsidios DS 19 de familias que viven en estas tomas de terreno.

Así como también, una de las prioridades es elaborar un conjunto de recomendaciones que permitan a los socios de la CChC potenciar sus planes de integración en viviendas DS 19 y aportar a las políticas públicas.

En el análisis se constató que existen 26 familias (con un total de 72 personas) en etapa de postulación al programa de subsidios. Estos grupos cuentan con ingresos promedio de poco más de $242.000.

La mayoría de estas familias llegaron a vivir al campamento por razones económicas y un gran porcentaje de quienes las integran tienen educación escolar completa (llegaron a cuarto medio).

Garfe agrega que con el estudio se pudo comprobar que sus habitantes no tienen dificultades si al salir del campamento deben radicarse en distintas comunas y de manera separada. Lo anterior, dijo la presidenta del Área Social, “rompe con el estigma que arrastran varios asentamientos los cuales optan por trasladarse de manera conjunta y sin emigrar a otras zonas”.

La CChC local inició la investigación en mayo de este año y en él participan las constructoras Pocuro, Socovesa y Prime, que cuentan con proyectos DS 19.

Parque Humedal Los Batros recibió Premio Aporte Urbano 2020

Parque Humedal Los Batros recibió Premio Aporte Urbano 2020

El reconocimiento, que es entregado por la CChC junto al Minvu y otras entidades, distinguió a la iniciativa en la categoría “Mejor Proyecto de Espacio de Uso Público – Escala Barrial” entre postulantes de todo el país.

El Parque Humedal Los Batros, ubicado en San Pedro de la Paz, en la región del Biobío, fue uno de los ganadores del Premio Aporte Urbano 2020 (PAU); que impulsa la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y el Colegio de Arquitectos, entre otras organizaciones.

La iniciativa se destacó en la categoría “Mejor Proyecto de Espacio de Uso Público-Escala Barrial” y fue ejecutada por la constructora Manzano -socia del gremio local- cuyo mandante fue el Serviu Biobío.

Entre los atributos del proyecto destaca la reconstrucción del tejido urbano y social del lugar. Para la jefa del proyecto en el Serviu, Paula Molina, la inclusión de la comunidad en el diseño es uno de los aspectos más destacables de la obra. “Durante las diversas jornadas de participación ciudadana, reforzamos la idea de recuperar y potenciar en el humedal, su flora y fauna, eliminando los focos de vertederos, para así poner en valor el paisaje de este cuerpo de agua”.

Helen Martin, presidenta de la CChC Concepción, manifestó su alegría por este premio. «Como CChC estamos muy contentos que este proyecto desarrollado por el Serviu Biobío y una constructora local, haya sido reconocido. Su valor está en que contribuye a la construcción de una ciudad con foco en las personas y en su calidad de vida, rescatando principios como la integración social, equilibrio ambiental y patrimonio. Todos ámbitos relevantes frente a los desafíos que nos encontramos viviendo actualmente como país».

Cristian San Martín, gerente de la constructora Manzano, señaló que uno de los desafíos para la empresa fue construir manteniendo el ecosistema existente. “Fuimos muy cuidadosos con la vegetación y fauna del lugar”. Asimismo, resalta, que fue un trabajo realizado en los tiempos dispuestos y acotados para materializar el megaparque.

Cabe destacar que de los siete ganadores del premio PAU de este año, cinco son de regiones. Lo anterior demuestra la relevancia del reconocimiento y el entusiasmo de los equipos profesionales por postular proyectos públicos y privados que se elaboran en el país.

Los ganadores del PAU reciben el reconocimiento en su calidad de titular del proyecto y a su vez representan a todo el equipo de profesionales y las compañías involucradas, tales como arquitectos, constructora, calculista, paisajista, entre otros.

El proyecto ha tenido un impacto fundamental en la comunidad del sector y en la puesta en valor del paisaje de ese cuerpo de agua.

INNOVACIÓN CONSTRUCTIVA

El proyecto Parque Los Batros tiene una extensión de 1,5 kilómetros y una de sus principales características son las pasarelas sobre el humedal que permiten la observación de la flora y fauna del lugar.

Además, cuenta con miradores en altura, inclusión de zonas húmedas colindantes a la circulación principal y la incorporación de vegetación propia y bosque nativo.

Se incluyeron además dos canchas de fútbol de pasto sintético para los clubes amateur del sector, dos camarines, una sede social, ciclovías, parque de juegos de agua, zona de juegos infantiles, anfiteatro natural, plazoletas, lugares de recreación y mobiliario urbano, limpieza y re naturalización del borde costero.

El gerente de la constructora a cargo del proyecto explica que al iniciar los trabajos se trataba de un lugar abandonado y con problemas de acceso, pero con un atractivo natural importante.

“Hoy es un espacio recuperado y uno de los parques urbanos más grandes de la provincia de Concepción, que es capaz de integrar un entorno natural único para la comunidad”, resalta.

Entre las innovaciones constructivas que la empresa decidió implementar en las obras, San Martín rescata el hincado de pilotes de acero para los puentes. Comenta que esta solución aportó al proyecto arquitectónico, el cual se vio notablemente más favorecido.

El Humedal Los Batros corresponde a un ecosistema constituido por el estero Los Batros y su área de inundación a través del cual desagua el sistema interconectado de la Laguna Grande y la Laguna Chica al gran río Biobío.

En enero de este año fue declarado como Santuario de la Naturaleza por el Consejo de Ministros por la Sustentabilidad.

Finco Online 360° promete sorprender con proyectos inmobiliarios en realidad virtual

Finco Online 360° promete sorprender con proyectos inmobiliarios en realidad virtual

La nueva vitrina promocional de portalfinco.cl se presenta este 12 de noviembre con más de 30 empresas socias de la Cámara Chilena de la Construcción que mostrarán sus proyectos a través de contenidos multimedia y navegación 360°. Una experiencia tecnológica moderna, simple y de fácil acceso para quienes buscan una alternativa de vivienda.

Conocer la oferta inmobiliaria de la región del Biobío estés donde estés y de una manera nunca antes vista es lo que ofrecerá, desde este 12 de noviembre, la Finco Online 360°. La gran ventaja de esta nueva herramienta de portalfinco.cl es que permitirá una navegación moderna y sencilla a través de la tecnología virtual y elementos multimedia de gran atractivo.

Se contempla la participación de más de 30 empresas constructoras e inmobiliarias socias de la Cámara Chilena de la Construcción, las cuales mostrarán sus proyectos en tours virtuales, de manera de hacer la visita a los pilotos una experiencia lo más real posible.

Se incluyen en la plataforma iniciativas en blanco, en verde, para entrega inmediata y pronta entrega. Tanto para casas como departamentos. Así como también, algunas inmobiliarias realizarán lanzamientos de nuevos proyectos.

Juan Ignacio Lathrop, presidente del Comité Inmobiliario de la CChC Concepción, afirma que es una nueva forma de exhibir los proyectos creada para lograr una navegación dinámica y de fácil acceso.

“En un par de ´clics´ se puede recorrer interiormente un departamento o estar cotizando. Es una manera mucho más directa y presentada de una forma que nunca antes se había hecho. Es una innovación”, recalcó.

La Finco Online 360° hará más accesible llegar a los proyectos de toda la vitrina inmobiliaria presente en portalfinco.cl. “Buscamos con esta herramienta darle un nuevo aire a la forma en que estamos presentando la oferta, porque la idea es que el cliente pueda girar y desplazarse dentro del recorrido virtual como si se encontrase visitando el piloto en terreno”, explica Lathrop.

EXPERIENCIA VIRTUAL

Álvaro Ugarte, presidente de la Comisión Finco, coincide que el gran beneficio de la Finco Online 360° es que ofrece un recorrido fácil y rápido hacia los proyectos. Todo con la experiencia multimedia 360°.

Explica que al ingresar a portalfinco.cl se accede de inmediato a las inmobiliarias, donde cada una de ellas, estará exponiendo entre uno y tres proyectos con tecnología que incluye videos, vistas con drone, render o pilotos virtuales.

Pero, además, el sitio entrega la posibilidad de ingresar a la totalidad de proyectos que tiene una inmobiliaria.

“La invitación es a recorrer esta vitrina virtual por medio de una navegación muy directa y rápida, mucho más intuitiva”, enfatiza Ugarte.

Añade que planean mantener esta iniciativa como permanente, de manera que los proyectos sigan a disposición del público. Con esto, señala, se facilita la experiencia multimedia y se amplían las posibilidades para cotizar.

En este sentido, Ugarte explica que portalfinco.cl mantiene además el simulador ¿Para qué te alcanza?, una herramienta inédita desarrollada para que el interesado pueda saber qué vivienda puede comprar, de acuerdo a su renta líquida. Además, incorpora una representación del crédito bancario al cual puede acceder.

CIFRAS INMOBILIARIAS

La Finco Online 360° se realiza en medio de un panorama económico más optimista del pronosticado por expertos para el mercado inmobiliario. De acuerdo al Informe Inmobiliario del Gran Concepción, elaborado por la CChC local, la venta de viviendas mostró un alza de un 4% en el tercer trimestre de 2020, respecto de igual periodo del año anterior. Con un total de 1.618 unidades comercializadas.

Específicamente, durante septiembre se registró la venta de 501 viviendas, 5% más que durante el mismo mes en 2019. Los departamentos siguen liderando las ventas con un alza de 7% anual (363 unidades), pero las casas, igualmente, muestran un incremento, aunque más leve, de un 1% (138 unidades).

En el caso de la oferta, si bien muestra una tendencia decreciente en lo que corresponde a 2020, durante el tercer trimestre experimentó un alza de un 12%.

Para el mes de septiembre ese factor alcanzó las 8.534 unidades ofrecidas, 12% más que igual mes del año anterior. En el mercado de los departamentos la oferta llegó a 7.131 unidades, lo que equivale a un incremento anual de 11%, en tanto en el rubro de las casas, existió una oferta de 1.403, lo que significa un aumento anual de 19%.

El documento indica que, de mantenerse los actuales niveles de venta, la oferta de viviendas se agotará en los próximos 16 meses.

El Informe Inmobiliario es una publicación que considera a 62 empresas constructoras e inmobiliarias con un total de 116 proyectos de departamentos y 41 de casas del Gran Concepción. La publicación alcanza una representatividad del 95% del total del mercado inmobiliario. El análisis incluye la comercialización de viviendas pertenecientes a los programas de integración social y territorial (DS 19).

CChC y Seremi de la Mujer incentivan prevención del cáncer de mama en trabajadoras del sector

CChC y Seremi de la Mujer incentivan prevención del cáncer de mama en trabajadoras del sector

Ambas entidades realizaron una actividad en terreno con trabajadoras de la construcción para incentivar el chequeo periódico en mujeres mayores de 40 años. La actividad buscó prevenir, en forma temprana, la enfermedad que es la primera causa de muerte oncológica en mujeres a nivel nacional.

Hasta la obra “Puertas de Penco” de la constructora Ebco llegaron la seremi de la Mujer y Equidad de Género, Marissa Barro, junto a la directora de SernamEG, Lissette Wackerling y la presidenta del Círculo de Mujeres de la CChC Concepción, Nathalie Dubois, para sensibilizar a las trabajadoras sobre la importancia de prevenir el cáncer de mamas.

En la oportunidad, se dio a conocer la iniciativa que impulsa el gremio en este ámbito. Se trata del Programa Mujer que tiene como finalidad ayudar a la detección temprana del cáncer de mamas y cervicouterino.

La iniciativa es parte de los beneficios que ejecuta la Corporación de Salud Laboral de la entidad gremial y el propósito es prevenir a tiempo ese tipo de patologías en mujeres a partir de los 40 años.

Entre las prestaciones del programa se incluyen una mamografía bilateral digital, el Papanicolau (PAP), la consulta médica con un especialista y una ecografía mamaria en caso de ser solicitada por el profesional médico.

En la faena visitada, Nathalie Dubois, explicó a las trabajadoras que a este beneficio pueden optar todas las mujeres que se desempeñen en empresas socias, además de las cónyuges y parejas de trabajadores.

En el proyecto visitado se desempeñan 250 trabajadores, entre directos y subcontratos, de los cuales, 51 son mujeres que laboran especialmente en ocupaciones como aseo, terminaciones y administrativas.

En terreno, las trabajadoras pudieron dialogar con las autoridades sobre cómo prevenir estas enfermedades. Como antecedente, en el país, el cáncer de mama es la primera causa de muerte oncológica en mujeres.

La seremi de la Mujer valoró el programa del gremio, pues a su juicio la iniciativa visibiliza el aumento de la participación laboral femenina en el ámbito de la construcción. “Además es un ejemplo para ser replicado por otros sectores productivos”.

Barro llamó a las trabajadoras a realizarse este tipo de exámenes y a los empleadores a entregar las facilidades para que puedan acceder a estos cuidados. “No hay que postergarse, porque es una enfermedad que diagnosticada a tiempo tiene una sobrevida del 98%”, señaló en referencia al cáncer de mamas.

Por su parte, la directora de SernamEG dijo que durante el mes de octubre realizan diversas campañas para concientizar sobre la importancia de hacerse el examen.

La jornada de concientización se realizó en el marco del mes de la prevención del cáncer de mama. Las autoridades recalcaron como clave la detección temprana de la enfermedad.

CONCIENTIZAR SOBRE LA PREVENCIÓN

En la jornada, Dubois señaló que al Programa Mujer pueden acceder las trabajadoras a través de las empresas socias de la CChC.

Uno de los principales beneficios es el valor de las prestaciones que considera este plan, el cual es de $4.300 en total por persona.

Yasna Acuña es aseadora en la obra de Ebco y lleva cerca de cuatro años trabajando en esa empresa. Respecto de la iniciativa de salud señala que “el programa es un gran beneficio. Además, es un recordatorio para nosotras, porque a veces nos dejamos de lado y no ocupamos nuestro tiempo en prevenir.

Agregó que “también el costo es muy bueno, sobre todo porque uno siempre anda buscando ahorrar, como jefa de hogar destinamos todo para nuestra familia y esto es muy bueno para nosotras». 

Paola Mardones, trabajadora de terminaciones en la misma obra, dice que “me parece una buena idea (el programa) porque nos ayuda a cuidarnos y a recordarnos nuestros chequeos”.

“Las que tenemos conciencia nos hemos hecho los exámenes, yo lo hice hace tres meses atrás, pero es bueno conocer estos beneficios, porque son exámenes caros y para mí que soy mamá soltera es difícil acceder a la salud», expresó.

Webinar abordó Buenas Prácticas en obras por Covid- 19

Webinar abordó Buenas Prácticas en obras por Covid- 19

En la actividad expertos de la Mutual de Seguridad CChC se refirieron al sistema de pesquisa de casos de coronavirus a través del Pool PCR y a las acciones implementadas en el megaproyecto de Modernización y Ampliación de la Planta Arauco (Mapa).

Con la finalidad de prevenir, en tiempos de pandemia, los brotes o casos de Covid-19 en obras de distintas industrias productivas, la CChC Concepción junto a la Mutual de Seguridad, organizaron el seminario online “Buenas Prácticas en Prevención de Covid- 19”. La iniciativa fue impulsada por la Comisión de Seguridad Laboral y Ocupacional del gremio.

En la actividad, Augusto Bellolio, presidente de esa comisión, valoró el Protocolo Sanitario elaborado por la CChC y recalcó que este conjunto de estrictas normas es adoptado en todas las obras de las empresas socias.

Adelantó que la comisión decidió realizar un seguimiento en terreno a dicho protocolo a través de un experto en riesgos laborales. “No se trata de fiscalizar, sino de orientarlos, que la aplicación de éste mejore”, precisó Bellolio.

Respecto de las acciones para hacer frente al coronavirus, Gustavo Dinamarca, subgerente del Centro de Evaluación del Trabajo de la Mutual de Seguridad, presentó el sistema Pool PCR masivo en saliva, el que es utilizado en casos asintomáticos.

El ejecutivo explicó que se trata de un muestreo, validado por el Instituto de Salud Pública (ISP), que se realiza con la saliva de quien se somete al examen. “Es una técnica no invasiva y permite testear a un gran número de trabajadores”, señaló.

A diferencia del testeo nasofaríngeo, que es más lento y costoso, el Pool PCR tiene un 40% menos del costo por trabajador.

Consiste en considerar un grupo de muestras o pool donde se mezclan dichas muestras de saliva de un grupo de trabajadores. Si el pool sale positivo, se analiza uno a uno para identificar la muestra exacta que dio el contagio.

Dinamarca aclaró que este mecanismo se utiliza en trabajadores que no presentan síntomas. La ventaja es que es posible testear en terreno y de forma masiva. “Es una nueva herramienta de testeo que permite continuar con la actividad operacional”, subrayó.

La Comisión de Salud y Seguridad realizará un seguimiento en terreno al Protocolo Sanitario del sector con el fin de apoyar su implementación en obras.

ESTRATEGIAS EN PROYECTO MAPA

Por su parte, el experto en Prevención de Riesgos de la Mutual, Benjamín Pereira, detalló las acciones implementadas al interior del proyecto Mapa, de la empresa Arauco. Señaló que producto de la pandemia en marzo la organización readecuó la operación de distintas empresas del proyecto.

La estrategia contempló normas para el traslado de trabajadores, adecuación de oficinas y teletrabajo del personal en casos de posibilitarse su desempeño laboral de esa manera.

Pereira destacó que a todas las acciones se les realiza un seguimiento para comprobar su eficacia y se implementó un plan de trazabilidad laboral.

Entre los cambios que se implementaron están: la desinfección permanente en buses de traslado de trabajadores, salas, comedores y otras zonas de uso masivo. Así como también demarcación en pisos, incorporación de barreras en puestos de trabajo y zonas delimitadas para mantener el distanciamiento físico.

Se dispusieron kits de emergencia en buses y otras zonas de trabajo. La empresa además implementó un sistema de monitores al ingreso del casino para evitar aglomeraciones y un chequeo de turnos a través del carnet de identidad.

Ante la posible sospecha de casos se instalaron salas de aislamiento y se adecuaron vehículos con pantallas acrílicas para separar a trabajadores y conductor.

Empresa Socoarte es premiada por Buenas Prácticas frente al Covid-19

Empresa Socoarte es premiada por Buenas Prácticas frente al Covid-19

La constructora resultó como una de las ganadoras del Concurso de Buenas Prácticas en Seguridad por una didáctica campaña audiovisual que invita a reforzar las medidas de protección ante el coronavirus. La firma fue la única de la región del Biobío en recibir un reconocimiento.

Con un video en el que participan familiares de trabajadores recomendando distintas medidas para hacer frente al coronavirus, la empresa Socoarte Limitada fue galardonada en el concurso Compartiendo Buenas Prácticas en Seguridad y Salud en el Trabajo Covid-19, organizado por la CChC a nivel nacional.

La empresa, perteneciente al holding de Inmobiliaria Futuro, resultó ganadora en la Categoría Regla de Oro 7: “Invertir en las personas-Motivar a través de la Participación” y se destacó por ser la única de la región del Biobío en ser reconocida.

Socoarte ejecuta la construcción del edificio Futuro Heras en Concepción y en el marco de la crisis sanitaria el equipo a cargo de la obra decidió iniciar una campaña para concientizar a sus colaboradores y familias sobre los cuidados para prevenir contagios.

Andrea Careaga, administradora de la obra, explica que así nació el proyecto “Creando Conciencia en Nuestros Hogares”, como una iniciativa interna de la empresa.

Cuenta que decidieron realizar un video con el fin de impulsar la conversación familiar respecto de la situación sanitaria mundial. En la pieza audiovisual se explica cómo prevenirlo.

El material además tuvo la particularidad de incluir la participación de hijos, sobrinos y nietos de los trabajadores de esa obra.

Careaga resalta que “los menores son parte importante en el llamado a sus padres y familiares a cuidarse y tener la responsabilidad de llevar los cumplimientos del protocolo a sus hogares”.

Asimismo, destaca que el resultado de esta campaña fue lograr identificar, de distintas maneras, la forma en que cada familia participa en el cuidado con sus seres queridos.

El video lo postularon al concurso de la CChC en julio y el 10 de septiembre pasado recibieron el reconocimiento en la ceremonia webinar del certamen.

El premio es un reconocimiento al trabajo cumplido, lo que se refleja en que desde marzo a la fecha no han existido contagios en la obra.

RECONOCIMIENTO GREMIAL

El concurso Compartiendo Buenas Prácticas en Seguridad y Salud en el Trabajo Covid-19 se realizó este año en su versión XIII con el objetivo de reconocer las prácticas destacadas en el contexto de la emergencia sanitaria.

El certamen es realizado por el gremio en conjunto con la Mutual de Seguridad y en esta oportunidad tuvo especial énfasis en la implementación de acciones para el manejo del coronavirus en base a las Siete Reglas de Oro de ISSA.

Además de Socoarte, las otras empresas ganadoras en las distintas categorías fueron Constructora Bravo e Izquierdo, Constructora Gardilcic, Echeverría Izquierdo Edificaciones e Isiete Grupo Inmobiliario.

Andrea Careaga expresó que el premio lo reciben como un reconocimiento al trabajo en equipo y al impulso a la mejora continua que intentan mantener en todas sus obras.

Creemos que el objetivo se cumplió, ya que desde marzo a la fecha, no hemos tenido contagios en obra. Por lo mismo agradecemos a todos los trabajadores, supervisores, subcontratistas y área técnica que hicieron posible este video. Así como también a la gerencia que siempre nos apoya”, destacó.

La obra Futuro Heras contempla la construcción de un edificio de 22 pisos, donde además han implementado una serie de medidas sanitarias para proteger a sus trabajadores. Entre ellas, toma de temperatura al ingreso de la obra, comedores individualizados y puntos limpios, entre otras.