Gremio se reúne con directiva de la Asociación de Corredores de Propiedades de Concepción

Gremio se reúne con directiva de la Asociación de Corredores de Propiedades de Concepción

Gremio se reúne con directiva de la Asociación de Corredores de Propiedades de Concepción

Ambas dirigencias acordaron reunirse de forma periódica para analizar la relación con la banca y el mercado de arriendos en la ciudad, entre otros temas de interés.

Buscar alianzas que permitan soluciones a temas comunes fue el objetivo del encuentro entre dirigentes del gremio local y representantes de la Asociación de Corredores de Propiedades de Concepción, presidida por Viviana Pérez.

Entre lo abordado se trató el panorama del mercado de arrendamiento, el cual admitieron, está influenciado por la menor oferta inmobiliaria existente. Lo anterior, según comentó el vicepresidente de la CChC Concepción, Juan Ignacio Lathrop, preocupa teniendo en cuenta que en el periodo enero-marzo se intensifica la búsqueda de arriendos debido a la llegada de estudiantes.

El dirigente afirmó que uno de los factores que ha afectado la oferta ha sido la modificación al Plano Regulador Comunal (PRC) penquista, que limitó la edificación en altura en algunas zonas de la ciudad.

De acuerdo al gremio de corredores, el negocio de arriendos experimentó cambios y ha evolucionado por sobre la venta de propiedades.

Ambas dirigencias coincidieron en la importancia de la banca en la industria de la compra- venta y arrendamiento. En este sentido acordaron revisar aquellos nudos complejos que dificultan la relación con esas entidades, tanto de parte de las inmobiliarias como de los corredores de propiedades.

Bernardo Suazo, presidente de la CChC Concepción, dijo que los corredores de propiedades son “actores claves” en la ciudad y expresó que “nos interesa apoyarlos y que trabajemos en conjunto en materias que nos involucran”.

Agregó que, en este caso, es interesante analizar algunas situaciones que puedan afectar a las dos colectividades y tener una posición unida al respecto sobre lo que ocurre en la ciudad.

Viviana Pérez expresó que es primordial continuar conversando para ver de qué forma se pueden apoyar en éste y otros temas.

Para ello, acordaron reunirse periódicamente y comenzar a integrar en charlas informativas y seminarios realizados por la CChC a la Asociación de Corredores.

El gremio cuenta con 40 socios a nivel local y en el último tiempo han integrado a su quehacer innovadora tecnología para una atención en línea y personalizada.

“Nos interesa apoyarlos y que trabajemos en conjunto en materias que nos involucran”, dijo el presidente de la CChC Concepción en el encuentro de ambas dirigencias.

CChC Concepción inició reuniones con representantes de medios de comunicación locales

CChC Concepción inició reuniones con representantes de medios de comunicación locales

CChC Concepción inició reuniones con representantes de medios de comunicación locales

Los encuentros se dieron en un ambiente distendido en el que se revisaron los énfasis comunicacionales del gremio y las temáticas de interés para la prensa. Dirigentes de la Mesa Directiva enfatizaron su disposición a colaborar con el trabajo de difusión de los medios.    

En el marco de su agenda de relacionamiento, la Mesa Directiva sostuvo reuniones con directores y editores de medios de comunicación locales. En los encuentros se dieron a conocer los principales desafíos y ejes de trabajo del gremio y se abordaron temas de la contingencia del sector y la ciudad.

Uno de los propósitos fue reforzar la relación con medios de prensa locales, tras cerca de tres años de pandemia.

Bernardo Suazo, presidente de la CChC Concepción, subrayó en cada uno de los encuentros, que el gremio está disponible para las temáticas que a los medios les interesen. “Tenemos estudios, análisis y a los profesionales que pueden ser de utilidad para temas que requieran. Así como también, estamos dispuestos a hablar no sólo cuando las noticias nos favorezcan”.    

Entre las citas, los dirigentes se reunieron con la directora de diario El Sur, Isabel Plaza. La periodista es la primera mujer en asumir ese cargo en los más de 140 años del diario.

En el encuentro, al que además concurrió el gerente comercial del medio, Zoran Bavcar, se conversaron sobre las prioridades gremiales, como la vinculación con la comunidad y las diversas iniciativas que promueve la entidad en este sentido, como la plataforma Conce es Conce y el proyecto “City Science Lab Biobío” del MIT que se instalará en Concepción.

Plaza comentó la importancia que tendrá el futuro centro de investigación para la ciudad y se refirió a otro de los temas que incide en la vida de los habitantes, como es el Plan Regulador Metropolitano (PRM).

Los integrantes de la Mesa Directiva subrayaron que diario El Sur es un hito que marca la identidad penquista y de ahí la importancia de mantener un canal de comunicación fluido entre ambas instituciones.

Otro de los encuentros se realizó con los editores del sitio digital Sabes.cl, Marcelo Ramírez y Cristofer Espinoza. Se dialogó sobre las buenas prácticas que los medios de comunicación esperan de las empresas, el acceso a fuentes informativas y los distintos puntos de vista a la hora de comunicar un acontecimiento.

Los encuentros con medios de prensa locales tuvieron como propósito reforzar la relación, tras cerca de tres años de pandemia.

RADIO BIO BIO Y CANAL 9

La directiva además se reunió con los jefes de prensa de radio Bio Bio y Canal 9 Biobío TV, Mauricio Gándara y Hans Loosli, respectivamente.

Se abordaron temas de la contingencia local y nacional, entre ellos, la crisis habitacional y el acceso a la vivienda.

CChC Concepción y Gobernador analizan situación de obras afectadas por encarecimiento de costos de construcción

CChC Concepción y Gobernador analizan situación de obras afectadas por encarecimiento de costos de construcción

CChC Concepción y Gobernador analizan situación de obras afectadas por encarecimiento de costos de construcción

Dirigentes del gremio local insisten que es necesario aplicar una medida de actualización de costos en proyectos que están fuera del sistema de reajuste polinómico que implementó el MOP. Gobernador Díaz se mostró abierto a llevar el tema al nivel central.

Una medida excepcional que permita reajustar los actuales costos de construcción para obras cuyo mandante no es el Ministerio de Obras Públicas (MOP) es la idea que la Mesa Directiva de la CChC Concepción planteó al Gobernador de la región del Biobío, Rodrigo Díaz.

Lo anterior, ya que, según cifras del gremio constructor existen obras por un total de $30 mil millones en la Región que quedaron fuera del mecanismo polinómico aplicado por la cartera de Obras Públicas y que permite reajustar el alza en costos de construcción producido por el encarecimiento de los materiales.

Se debe recordar que, en julio de este año, el ministro Juan Carlos García, anunció un reajuste en los contratos de obras públicas para futuros proyectos. Meses más tarde, el MOP se abrió a reajustar mediante un sistema similar las iniciativas en marcha.

Pese a este esfuerzo, la medida no contempló a los proyectos del Fondo de Desarrollo Regional (FNDR), cuya administración depende del GORE. Ni a otros con mandantes como el ministerio de Salud o los municipios.

Bernardo Suazo, presidente de la CChC local, manifestó que quedan fuera de ese sistema obras que van en directo beneficio de la población, como cuarteles de bomberos, comisarías, equipamientos deportivos o escuelas, por nombrar algunos.

Añadió que “se requiere celeridad en este tema, porque no queremos ver obras paralizadas que terminan afectando a la comunidad”, resaltó.

Héctor Díaz, consejero nacional y experto en temas de infraestructura, señaló que estos proyectos son ejecutados no por grandes conglomerados empresariales, sino por empresas regionales medianas y pequeñas que se han visto afectadas por el aumento en el precio de insumos, mano de obra, alza de tasas y endurecimiento de créditos.  

Ante esta preocupación, el Gobernador Regional dijo que estaba en conocimiento de la problemática y que es necesario realizar un esfuerzo en conjunto para visibilizar en el nivel central esta situación, ya que no sólo ocurre en el Biobío.

Indicó que para que esto pueda concretarse la Dirección de Presupuestos (Dipres) del Ministerio de Hacienda debe aprobar la transferencia de recursos hacia los Gobiernos Regionales. “Es necesario que la Dipres, en primer lugar, autorice una ampliación de recursos y luego provea de ese financiamiento”, comentó.

En este contexto, además se acordó un programa de trabajo en conjunto para identificar los nudos críticos en el ámbito administrativo que estén retrasando los proyectos.

El gremio constructor y el Gobierno Regional trabajarán en conjunto para identificar los nudos críticos que retrasen proyectos.

Entregan viviendas a familias de campamento que participaron en inédito proyecto liderado por la CChC

Entregan viviendas a familias de campamento que participaron en inédito proyecto liderado por la CChC

Entregan viviendas a familias de campamento que participaron en inédito proyecto liderado por la CChC

Un total de 26 familias del asentamiento Alonso de Rivera de Barrio Norte se trasladarán a sus nuevas casas gracias a una iniciativa pionera a nivel nacional que realizó la CChC Concepción en ese sector.

Una buena noticia tuvieron esta semana cuatro familias del campamento Alonso de Rivera de Barrio Norte que pudieron visitar el futuro barrio en el que se ubican sus nuevas viviendas, a las que se trasladarán próximamente.

Ellas forman parte de las 26 familias que participaron en el proyecto de intervención social realizado por la CChC Concepción y que permitió vincularlas con empresas socias del gremio para optar a una vivienda propia.

La CChC inició el proyecto en 2020 a través de un seguimiento y asesoría a familias de ese asentamiento a las que se les apoyó en la obtención del subsidio y luego en la vinculación con constructoras o inmobiliarias que contaban con proyectos del programa de Integración Social y Territorial, DS-19 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Además, en una segunda etapa el gremio realizó la capacitación a 12 mujeres jefas de hogar de esa comunidad en el oficio de terminaciones finas de la construcción. Hoy varias de ellas trabajan en empresas del rubro.

Las familias beneficiadas se trasladarán al proyecto habitacional “Condominio Aires”, etapa II en Chiguayante de Socovesa, conjunto de departamentos que conocieron junto a dirigentes gremiales y representantes de la empresa.

Bernardo Suazo, presidente de la CChC Concepción, dijo que esta visita culmina un proceso largo para todas las familias que saldrán del campamento y que, sin duda, tendrán una mejor vida. “Cuando se hacen las cosas en conjunto, el resultado de ese trabajo es sumamente beneficioso y eso es lo que estamos viendo ahora”.

Por su parte, Miladi Garfe, vicepresidenta local del gremio y quien impulsó la iniciativa, resaltó que se trata del tercer proyecto que se entrega a parte de las familias de ese campamento y que en los próximos meses las demás familias beneficiadas se irán trasladando a sus nuevas viviendas.

Ambos dirigentes destacaron este programa como pionero al materializar la alianza público-privada en ayuda de habitantes de campamentos y así enfrentar la crisis de vivienda que atraviesa la región. El proyecto fue realizado en conjunto entre el Área Social de la CChC, TECHO CHILE y el Departamento de Asentamientos Precarios del Serviu Biobío.

El proyecto además consideró capacitar a 12 jefas de hogar en oficios de la construcción, a fin de incorporar un oficio en esta nueva etapa de sus vidas.

VIDA FUERA DEL CAMPAMENTO

Los hijos de Yarizta Vergara, de 7 y 9 años, corrían y se columpiaban en los juegos de las áreas verdes que tiene el condominio, al que ella, su esposo y los pequeños se trasladarán próximamente. “Estoy muy feliz, salir del campamento para mis hijos es muy bueno. Allá teníamos barro todo el invierno, aunque tratáramos de limpiarnos. Ellos se quieren venir de inmediato”, dice emocionada al recorrer su departamento.

Nicolás Morales es comerciante y vive en la toma hace cuatro años con sus dos hijas de 6 y 4. “Por ellas, estoy muy contento, sobre todo, porque aquí vamos a tener mucha más seguridad y comodidad”.

Carlos Camaño vive solo en la comunidad Alonso de Rivera. Cuenta que está ahí hace más de 4 años y que fue uno de los primeros en vivir en esa toma. Se dedica a la albañilería y dice que ahora está “parado”. “Quiero salir luego de ahí, tenemos problemas de salubridad. Es muy emocionante ver la casa donde voy a vivir ahora”, comenta.

El matrimonio formado por María Isabel Silva y Carlos García llegó a vivir al asentamiento porque no pudieron más con el pago de arriendo, cada uno por separado. En la toma se juntaron, tienen 5 años de convivencia y un año de casados. “Es un gran cambio de vida”, dicen los dos. “Allá, tenemos problemas con los servicios básicos, como el agua y la luz y aquí vamos a cambiar el barro por los cerámicos, que es un lujo”.

María Isabel, que es la beneficiada con la vivienda, confidencia que “con la casa nueva planeamos el casamiento por la Iglesia, que es lo más importante”.

Cena de la Construcción 2022: destacan a socios por su trayectoria y contribución gremial

Cena de la Construcción 2022: destacan a socios por su trayectoria y contribución gremial

Cena de la Construcción 2022: destacan a socios por su trayectoria y contribución gremial

En el encuentro de camaradería se entregaron los premios “Carlos Valck” al actual consejero nacional, Héctor Díaz, y “Vadim Demianenko” al embajador de MundoSocios, Rodrigo López. También se reconoció la labor de la past presidenta, Helen Martin.

En un ambiente distendido y alegre, se realizó la Cena Anual de la Construcción que reunió a integrantes de la Matriz Gremial de la CChC Concepción. En el encuentro se distinguió el aporte a la actividad y la trayectoria de distintos socios de la entidad.

En la ocasión, el consejero nacional y actual vocero del gremio en temas de infraestructura, Héctor Díaz, recibió el premio “Carlos Valck” por su trayectoria de más de 15 años en la institución. La distinción “Vadim Demianenko” recayó en el embajador de MundoSocios y expresidente del Comité de Industriales y Proveedores, Rodrigo López, por su contribución a la actividad durante 2022.

Además, se entregaron reconocimientos a los socios que dejaron durante este año los Comités Gremiales y Comisiones Asesoras, como Juan Ignacio Lathrop que estuvo a la cabeza del Comité Inmobiliario y que hoy es vicepresidente de la Mesa Directiva; Teresa Cáceres, quien dirige el Área Social y que presidió el Círculo de Mujeres y la Comisión de Comunicaciones; David Vásquez, que se desempeñó como presidente del Comité de Vivienda y Augusto Bellolio, quien deja la presidencia de la Comisión de Seguridad y Salud Laboral, a la que llegó en sus inicios en 2008.

Se distinguió especialmente a la past presidenta Helen Martin por su gestión al enfrentar los inicios de la crisis sanitaria y contingencias por el alza de precios de la construcción, además por su labor en la AGOP Biobío.

Los socios disfrutaron de una amena cena en el restaurante G14. Conoce las imágenes que marcaron el evento.

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